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Vente maison 990 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Flotte (17630)

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  • 7 333 €/m²
Ségolène Trousset - iad

Ségolène Trousset - iad

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Description

iad France - Ségolène Trousset vous propose: Située en plein coeur du village de la Flotte et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de village idéalement placée.
Cette maison de village intégralement rénovée dispose de 135m2 habitables et d’une cour de 40m2 environ.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée/équipée avec salle à manger, une belle et lumineuse pièce de vie tournée vers la cour, un WC indépendant, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un cellier.
A l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec une salle d’eau commune.
La cour de 40m2 à l’abri des regards et clôturée de murs en pierre dispose d’un double accès , par la maison ainsi que par la rue adjacente ce qui permet une autonomie indispensable. Un joli préau permet également d’agrémenter ce joli havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 955000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 830315925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/03/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1729904 - Réf Superimmo : ANVXY7CTP
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 7 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 174 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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SÉGOLÈNE TROUSSET - IAD

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