Vente maison 800 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

IVRY SUR SEINE: Dans une rue pavillonnaire, calme et privative, accessible aux piétons, proche de Paris, du quartier: av de France/François Mitterrand, à proximité des métros: lignes; 7, 14 et RER C, nombreux commerces et écoles sur place, Maison de ville arborée, d'environ 135 m² habitable, traversante et lumineuse sur 4 niveaux comprenant:
Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant un séjour/salle à manger, des WC.
Au 2éme étage: deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Sous les combles: une chambre mansardée d'environ 34 m² au sol avec de nombreux rangements, idéal pour des enfants ou jeune adolescent.
En rez-de-jardin: une buanderie, une chaufferie et une grande réserve pouvant être transformée en salle de jeux.
Un jardinet avec un local à vélos sécurisé devant et un jardin à l'arrière entièrement clos et sans vis à vis d'environ 50 m² complètent ce bien.
A visiter sans tarder, havre de paix et cadre de vie exceptionnel,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 800 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902 - SAFTI – MONTAZEL Karine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE MONTAZEL - SAFTI

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