Vente maison 420 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Herserange (54440)

iad France - Salim RACHIDI vous propose: Cette récente maison individuelle entièrement meublée de 135 m2 construite en 20218 sur les hauteurs de Herserange avec une belle vue dégagée à 3 km des frontières, axes autoroutiers, écoles et commerces.
Au rez-de-chaussée vous retrouvez une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une très jolie cuisine équipée avec un accès direct à une grande terrasse.
Coté nuit vous on y retrouve une belle salles de bains, 3 grandes chambres ainsi que 3 salles d'eau.
Le bien dispose de volets motorisés, un vaste garage, un poêle à pellets ainsi qu'un grand sous sol exploitable.
A voir sans plus tarder !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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SALIM RACHIDI - IAD

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