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Description

iad France - Salim RACHIDI vous propose: Cette récente maison individuelle entièrement meublée de 135 m2 construite en 20218 sur les hauteurs de Herserange avec une belle vue dégagée à 3 km des frontières, axes autoroutiers, écoles et commerces.
Au rez-de-chaussée vous retrouvez une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une très jolie cuisine équipée avec un accès direct à une grande terrasse.
Coté nuit vous on y retrouve une belle salles de bains, 3 grandes chambres ainsi que 3 salles d'eau.
Le bien dispose de volets motorisés, un vaste garage, un poêle à pellets ainsi qu'un grand sous sol exploitable.
A voir sans plus tarder !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1904287 - Réf Superimmo : ANVX1018SR
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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