Vente maison 340 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

Haspres (59198)

iad France - Stéphanie Leclerc vous propose: Situé dans la charmante commune d'Haspres, ce pavillon de plain-pied d'une surface de 135m² est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Il offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Cette demeure est composée de 4 chambres, une salle de bain moderne, une belle cuisine aménagée et ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 50m². Vous y trouverez également une véranda de 38 m² orientée plein sud.
Un garage pouvant accueillir 2 voitures, des dépendances et un terrain de 4200m² complètent ce véritable coup de coeur.
Les +:
- menuiseries récentes avec volets électriques.
- toiture en bon état.
- cheminée à bois.
- véranda.
- secteur prisé et en retrait de rue.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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STÉPHANIE LECLERC - IAD

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