Vente maison 215 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hagetmau (40700)

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1 593 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Côté Patio Immobilier

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Description

Exclusivité ! A 6 minutes de Hagetmau, dans un village où il fait bon vivre, venez découvrir cette charmante et volumineuse maison de bourg sans travaux à prévoir. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, un cellier/buanderie et un WC vous attendent. Au premier étage, une grande chambre lumineuse avec placard, une jolie salle de bain avec douche, double vasque, WC et une deuxième chambre. Au deuxième étage, trois chambres viennent compléter le tout. Cette maison est équipée d'un poêle à granulés, des menuiseries en double vitrage et d'un cumulus thermodynamique très récent. Tous les murs sont doublés et isolés. A l'extérieur, il ne vous manquera pas de rangement grâce à ses deux abris de jardin. Vous passerez de bons moments conviviaux avec votre famille et amis sur les terrasses en bois et faire chauffer le barbecue qui sera à votre disposition. Vous accéderez à la maison par une allée goudronnée privative. Le terrain est totalement clos avec une possibilité de pouvoir faire une construction supplémentaire. Cette maison vous intéresse ? N'hésitez pas, venez la visiter. Elle saura accueillir votre foyer en posant juste vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329 euros et 1799 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris)

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : HND911 - Réf Superimmo : ANVXZZY6T

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 593 € / m²
Taxe foncière : 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 864 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 46 m²
1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 329 € / an

Maximum : 1 799 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742