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Vente maison 295 000 €
135 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenade-sur-l'Adour (40270)

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  • 2 185 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage: pompe à chaleur
Immobilier Saint Roch

Immobilier Saint Roch

94 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, à Grenade-sur-l'Adour.
Construite en 1920, cette demeure de 135 m² offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. En bon état, elle comprend trois chambres spacieuses et un salon accueillant, idéal pour la vie de famille.
Profitez d'un vaste jardin arboré de plus de 800m², parfait pour les moments de détente en plein air, et d'une dépendance pour vos invités ou pourra servir de bureau privé.
De plus, la propriété dispose d'un parking extérieur, d'un hangar et d'un garage
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 2797

Publiée le 30/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : J82D-JM0-HN2 - Réf Superimmo : ANVXZ77T0
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 185 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 698,11 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 278 301,89 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 167 m²
1 niveauParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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Siren : 489201335
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