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26
Vente maison 385 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Goudargues (30630)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Goudargues (30630)
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- 2 852 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une belle Provençale ! Entre Vallée de la Cèze et pays de l'Uzège, 30min de la cité Uzès. A proximité d'un village perché sur un promontoire rocheux, qui domine la basse vallée de la Cèze, offrant ainsi un point de vue remarquable sur les environs. Du village, on dit que par temps clair, la vue porte sur les sept départements limitrophes. La nature, omniprésente, offre un écrin de verdure à ce hameau aux airs de provence. Exposée à un climat méditerranéen, cette Propriété est implantée sur un terrain d'environ 1300m² entièrement clos avec portail automatisé, joliment paysagé, arboré avec jeu de boules ombragé... Un bel espace détente sécurisé agrémenté d'une piscine (2021) avec bâche à barres et un local technique piscine avec une salle d'eau et toilette. Une Propriété édifiée en 2007 offrant en environ 135m² de surface habitable de plain pied. Une confortable pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger avec salon, le tout donnant sur une terrasse avec pergola. A la suite, un bureau, un wc séparé, une chambre parentale avec salle d'eau, trois chambres et une salle de bain avec douche et toilette suspendu. Coté pratique, quelques dépendances comprenant un atelier et un appenti couvert pour les véhicules. Chauffage central par climatisation en gainable. Une terrasse au nord. Commerces à proximité. Une belle résidence au soleil... Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Honoraires à charge Vendeur. Réf : 784
Publiée le 12/05/2025 -
Réf. agence : 3014737264 - Réf Superimmo : ANVXYHZ4G
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 2 852 € / m² |
| Taxe foncière : 1 350 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine équipée | 3 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2023.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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