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Vente maison 460 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Franconville (95130)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Franconville (95130)
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- 3 407 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Morgane Renoux vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Franconville.
Découvrez cette ravissante maison située dans la paisible commune de Franconville, à 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Avec ses 135m² de surface habitable (145m² au sol) et son terrain de 425m², cette propriété saura vous séduire par ses volumes, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, parfait pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant un accès direct au jardin et à la terrasse avec barbecue, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec un WC. A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou création d'une chambre, deux chambres avec placard et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Cette maison est en bon état générale, elle est équipée de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage et d'une clim réversible au RDC permettant un cadre de vie confortable.
Profitez d'un bel extérieur arboré avec un jardin et une terrasse. Pour vos véhicules, un garage et une place de parking sont à votre disposition.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle dans un secteur très prisée !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1774483 - Réf Superimmo : ANVXZBHE1
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 3 407 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 425 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1969 |
| Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 350 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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