Vente maison 200 000 €

135 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Floirac (33270)

Floirac, deux maisons env 135 m²
Situé à Floirac, secteur Etang/Jean-Jaurès, dans un secteur résidentiel, sur un terrain de 950m², un ensemble immobilier loué comprenant deux maisons, une habitée et une en ruine.
La première maison de plain-pied d'environ 60 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un dégagement, d'un wc, d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre. Une remise attenante d'environ 20 m² est accessible par l'extérieur.
Il faudra prévoir des travaux de rénovation sur cette partie avec notamment le remplacement des menuiseries extérieures.
A l'arrière de cette première maison se trouve un second bien cadastré, totalement en ruine (toiture effondrée), d'une superficie d'environ 55 m².
Une dépendance d'environ 15 m² se trouve en fond de parcelle.
Cet ensemble est vendu loué avec un loyer d'environ 730 €.
Zonage UM19 du PLU.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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