Superimmo
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Vente maison 359 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Flins-sur-Seine (78410)

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  • 2 659 €/m²
  • Exclusivité
Fabienne BILLON - megAgence

Fabienne BILLON - megAgence

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Description

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale et chaleureuse, idéalement située à deux pas des commerces, écoles, transports et des axes A13/A14. La gare Ligne J (Saint-Lazare – futur RER E) est également toute proche, facilitant vos trajets au quotidien.
Pleine de charme et rénovée avec goût, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une salle d'eau avec WC, un double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse plein sud, ainsi qu'une belle cuisine dinatoire aménagée, parfaite pour partager vos repas en famille.
À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC composent un espace nuit confortable.
Le dernier niveau abrite une chambre spacieuse et une suite parentale avec dressing, idéale pour préserver l'intimité de chacun.
Les deux caves voûtées offrent une surface utile supplémentaire, parfaite pour le stockage ou un atelier.
Le jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente et aux beaux moments d'été.
Stationnement facile pour plusieurs véhicules.
Aucun travaux à prévoir : chaudière gaz récente, tommettes, carreaux de ciment, poutres apparentes, autant de détails qui donnent à cette maison un cachet rare et authentique.
Contactez Fabienne Billon au 06 63 44 82 68 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabienne BILLON, Tél. : 0663448268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917

Publiée le 08/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 187488 - Réf Superimmo : ANVXZMD39
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 390 m²3 niveaux
1 caveAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 428 € / an
Maximum : 3 284 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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