Vente maison 450 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Epinay-sur-Orge (91360)

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3 333 €/m²
4 Parkings

Muriel BAILLY - SAFTI

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Description

Située dans le quartier La Terrasse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les habitants pourront profiter de la quiétude de ce quartier tout en étant à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour se détendre.
Cette maison de 135 m², construite en 1970 sur 545 m2 de terrain, présente un agencement intérieur fonctionnel avec huit pièces au total.
Le rez-de-chaussée comprend 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 salon avec balcon terrasse et accès jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé.
À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes offrent des espaces habitables bien définis. Le sous-sol est aménagé avec un garage double, une buanderie, une cave et une chaufferie, ajoutant une dimension pratique à cette propriété familiale accueillante.
A noter: chaudière récente, double vitrage et volet roulant électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675 - SAFTI – BAILLY Muriel, Conseiller indépendant

Publiée le 27/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1536814 - Réf Superimmo : ANVXZJTND

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

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135 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 545 m²	4 Parkings
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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