Vente maison 625 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Douvaine (74140)

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4 630 €/m²
Exclusivité
Terrasse

SWEET HOME LEMAN DOUVAINE

37 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ . Spacieuse maison familiale de 6 pièces, implantée sur un terrain clos de 1 092 m². Au rez-de-chaussée : Entrée desservant les différentes pièces. Cuisine aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. Salon lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin . Salle à manger. Salle de bains avec WC. Dégagement avec grands placards intégrés. Bureau, une chambre d'appoint. Buanderie / cellier pratique et fonctionnel Étage : Deux vastes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son WC privatifs Mezzanine pouvant servir d'espace détente, coin lecture ou bureau supplémentaire. Terrasse agréable pour les repas en plein air. Jardin entièrement clos. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1533D - Réf Superimmo : ANVXZX484

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 4 630 € / m²
Taxe foncière : 1 261 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 762 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 092 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 317838191 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000010267

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