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Vente maison 367 500 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dolomieu (38110)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dolomieu (38110)
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- 2 722 €/m²
- Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Dolomieu, à proximité directe du centre village et de toutes ses commodités, à 8 kilomètres à peine des axes autoroutiers et de la gare SNCF de La Tour-du-Pin, venez découvrir cette magnifique maison dauphinoise d'environ 135m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de bons moments en famille !
Extrêmement bien entretenue et édifiée sur un beau terrain plat et arboré de 2 325m2, dont une partie est constructible, elle se compose au RDC d'une cuisine toute équipée avec arrière-cuisine/buanderie, d'un salon/séjour lumineux, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle suite parentale (aux normes PMR) avec salle d'eau privative et WC séparé.
Petit plus sur ce niveau : une cave en sous-sol est accessible depuis la cuisine !
A l'étage, vous apprécierez le grand dégagement desservant 3 belles chambres (de 12 à 20m2), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant : du confort et des espaces pour chacun.
Vous manquez encore de place ? Bonne nouvelle, la grange attenante d'environ 33m2 au sol peut faire l'objet d'un changement de destination et être réhabilitée en habitation !
Côté extérieurs, vous profiterez d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant proche du centre village.
Caractéristiques : Assainissement individuel conforme – Chauffage par PAC Air/Eau – Huisseries PVC double vitrage et volets bois – Aucune anomalie électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Référence agence : MO1803
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : X9WG-DZA-C0G - Réf Superimmo : ANVXZL0U6
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| Prix de vente : 367 500 € | Prix au m² : 2 722 € / m² |
| Taxe foncière : 825 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 325 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel: central, pompe à chaleur | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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Siren : 522311455 - N° de carte professionnelle : CPI38022018000034475
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