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32
Vente maison 460 000 €
135 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Digne-les-Bains (04000)
135 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Digne-les-Bains (04000)
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- 3 407 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DIGNE Maison de 135 m2 avec jardin et Piscine
Baisse de prix ! – Superbe Villa à Digne-les-Bains
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de type 4/5, offrant environ 135 m² habitables. Construite en 2002 et rénovée en 2018, elle est idéalement située dans un quartier très prisé de Digne-les-Bains. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Cousson et se niche sur un terrain arboré et entièrement clos de 1564 m2.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, agrémenté de toilettes avec lave-mains et de dégagements équipés de placards intégrés.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et propose un espace détente, un coin repas ainsi qu'une superbe cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Un bureau généreux de plus de 20 m2 donne accès à une terrasse ombragée et au jardin.
Une arrière-cuisine aménagée, ainsi qu'un coin buanderie et un cellier sont accessibles depuis la cuisine.
Côté nuit, des dégagements avec placards intégrés mènent à deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'à une grande salle de bain avec toilettes, un atelier de 16 m2 peut facilement se convertir en chambre supplémentaire.
Pour un confort optimal, la villa très bien isolée est notée en lettre B, équipée de climatisations réversibles gainées et d'un poêle à granulés, parfait pour une chaleur douce en intersaison.
Des panneaux solaires installés sur le toit assurent la production d'énergie en autoconsommation.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse de plus de 45 m², équipée de deux stores banne, permet de se détendre à l'abri du soleil. La piscine 5 x 10 m, couverte et entièrement rétractable, vous promet d'agréables moments de baignade (prévoir le changement du liner). Une terrasse ombragée, une petite cuisine d'été et un cabanon de jardin viennent compléter cet espace extérieur verdoyant, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un canal d'arrosage pour l'entretien du jardin.
Idéalement située, cette villa bénéficie d'un emplacement rare, alliant calme absolu et proximité avec le centre-ville et ses commodités. Son ensoleillement optimal, son intimité préservée et ses prestations de qualité en font un bien unique.
Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Corinne GRUBER.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 11609 - Réf Superimmo : ANVXZH3BX
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 3 407 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 7 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2018 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur montagne | Année de construction : 2002 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : panneaux solaires |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2025.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
07 86 46 43 07
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