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Vente maison 275 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dax (40100)

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2 037 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Piscine

ORPI Libertimmo Dax

130 avis

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Description

Découvrez cette belle maison de 135 m², construite en 1983, idéalement située à deux pas du centre-ville de Dax. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille.
Un extérieur séduisant et parfaitement aménagé
Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m², la propriété propose :
Une magnifique piscine pour profiter des beaux jours
Une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur
Un balcon offrant une vue dégagée
Un jardin arboré et soigneusement entretenu
Un garage + un abri voiture, ainsi que du stationnement privatif
Une maison fonctionnelle et chaleureuse
À l'intérieur, vous profiterez de :
5 chambres confortables
2 salles d'eau modernes
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur
Une distribution agréable, pensée pour faciliter la vie de famille
Localisation idéale
Située proche du centre-ville de Dax, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate : commerces, écoles, transports, commodités…
Référence agence : 9228

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : BO6W-N6O-LPL - Réf Superimmo : ANVXZYD14

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 037 € / m²
Taxe foncière : 1 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)	Climatisation
2 salles d'eau	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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