Vente maison 445 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

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3 296 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Christophe MICHEL - 3G IMMO

34 avis

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Description

EN EXCLUSIVITÉ!
Située à VOSVES (Dammarie Les Lys) à 5 min de la gare, des commerces et de l'autoroute A6, je vous propose cette belle meulière d'une surface de 135m2 avec sous-sol total édifiée sur un terrain de 2337m2 arboré (Fruitier).
Cette maison est composée au RDC: entrée, salon-séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau, une chambre et un WC séparé.
A l'étage vous disposez d'un grand palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol est divisé en plusieurs pièces: buanderie, chaufferie, garage, cellier....
A l'extérieur un grand garage avec porte électrique, carport complète le bien.
Maison très bien entretenue avec soin, sans vis à vis.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 194643CM - Réf Superimmo : ANVXYKX6N

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 337 m²	2 Garages
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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