Vente maison 265 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coëx (85220)

A Vendre à COEX, maison familiale avec potentiel
Vous recherchez une maions spacieuse, lumineuse et pratique, à deux pas des commerces et commodités ? Ne cherchez plus, elle est ici !
135m2 habitables déjà optimisés, avec encore de belles possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 55m2 baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée pour régaler famille et amis, 2 chambres, salle de bain, wc séparé et buanderie bien pratique.
Etage : un palier, une 3ème chambre, une salle d'eau avec wc et ....une partie à finir d'aménager pour laisser libre cours à vos projets ( 2 chambres supplémentaires ? un bureau ? une salle de jeux ? A vous d'imaginer !
Les + :
- une maison proche de tout , sans sacrifier le calme
- de beaux volumes pour accueillir famille et amis
- un vrai potentiel évolutif pour ceux qui aiment personnaliser leur cocon
Bréf, une maison clé en main....mais avec la liberté de la modeler à votre goût
A visiter sans tarder, me contacter au 06.76.54.01.62 Stéphanie BARRETEAU PULLMANN IMMOBILIER

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 963 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

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