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Vente maison 117 500 €
135 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Clion (17240)

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  • 870 €/m²
  • 3 Garages
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

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89 avis
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Description

A 10 minutes de Jonzac, venez découvrir chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette maison charentaise à rénover, à fort potentiel comprenant au rez de chaussée une entrée de 8.70 m2, une cuisine de 16.30 m2, un salon de 20.35 m2, un séjour de 15.20 m2 avec insert, 2 chambres de 12.90m2 et 11.20m2. Une salle d'eau, rénovée de 5.30 m2 ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Au premier étage, on trouve 3 chambres de 12.20 m2, 13.15 m2 et 11.70 m2 ainsi qu'une salle de bains de 3.60 m2 et un wc séparé. De nombreuses dépendances de 160 m2 environ ainsi qu'un joli jardin arboré de 1600 m2 complètent la maison. Le chauffage est électrique ainsi qu'avec la cheminée. L'assainissement est une fosse étanche avec pompe de relevage, les combles ont été isolés il y a 5 ans. La fibre est installée dans la maison. Pour découvrir ce bien qui saura vous charmer par sa situation et ses nombreuses possibilités, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur

Publiée le 25/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : SM4090JONZ - Réf Superimmo : ANVXZ4V63
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Caractérisques
Prix de vente : 117 500 €Prix au m² : 870 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 746 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est3 Garages
CaveAnnée de construction : 1908
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (1 600 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 101 € / an
Maximum : 5 549 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
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