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Vente maison 242 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Clérey (10390)

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  • 1 793 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Florence Gillot - iad

Florence Gillot - iad

8 avis
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Description

iad France - Florence Gillot vous propose: A VENDRE - MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - CLÉREY
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe maison traditionnelle située à Clérey. Construite en 2016 sur un terrain de 1516m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des écoles et de la mairie.
Avec une surface habitable de 135m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale.
Vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.
Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, assainissement autonome, chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à bois, et un système de ventilation mécanique.
À l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin qui ravira les amateurs d'espaces verts. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse supplémentaire, parfaite pour recevoir famille et amis lors des belles soirées ensoleillées.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison clé en main, sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 491663969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1842238 - Réf Superimmo : ANVXZVSBH
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 516 m²Terrasse
Année de construction : 2016Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 53 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Siren : 491663969
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