Vente maison 298 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-sur-Isère (26300)

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2 207 €/m²
Exclusivité

Natacha GIRARD - MeilleursBiens.com

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Description

Natacha GIRARD vous propose ce bien :
À vendre à Châteauneuf-sur-Isère (26300).
Maison de plain pied comprenant une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée poêle à granulés, climatisation. Elle offre 4 chambres possibilité d'une 5ème une buanderie un atelier et un garage.
Maison agréable fonctionnel est prêt à vivre situé dans un secteur idéal proche de toutes commodités.
Sur une parcelle close et arboré de 600 m2 environs
Autre point fort : une taxe foncière maîtrisée de 775 €, compteur électrique, fenêtres, isolation et poêle on seulement 1 an .
Châteauneuf-sur-Isère est une commune dynamique de la Drôme, appréciée pour sa qualité de vie, son environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des grands axes et de Valence. Elle offre un cadre de vie agréable, entre campagne et ville, avec des infrastructures adaptées aux familles, aux actifs comme aux retraités.
Cette maison individuelle représente une opportunité intéressante pour qui recherche un bien fonctionnel, bien situé et au bon rapport qualité/prix, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : MB8607111313 - Réf Superimmo : ANVXZZ1IK

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 207 € / m²
Taxe foncière : 775 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 8 pièces - 4 chambres	Garage
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/03/2022.

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