Vente maison 374 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chartres-de-Bretagne (35131)

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2 770 €/m²
Terrasse
2 Garages

Duguesclin Notaires

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Description

Idéalement située à CHARTRE DE BRETAGNE, à proximité immédiate du Parc des Loisirs et à 13km de RENNES, cette maison de 1981 offre 135 m² habitables sur une parcelle de 430m². Elle dispose d'une pièce de vie conviviale donnant accès sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend cinq chambres + un bureau réparties sur les niveaux, offrant confort et intimité à chacun. Une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'ensemble. la maison bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie privilégié, proche des écoles, commerces et des axes menant à Rennes. DPE : D prix net vendeur : 365 000 euros + honoraires de négociation : 9 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/03/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 001-381 - Réf Superimmo : ANVXY63K8

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 770 € / m²
Taxe foncière : 1 176 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,47% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 428 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1981
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 4%

374 000 €

27 juin 2025

Baisse de 2,6%

389 652 €

18 avril 2025

Baisse de 3,6%

399 900 €

26 mars 2025

415 000 €

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Siren : 345374151