Vente maison 399 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

Cestas (33610)

iad France - Marina Zaccaria vous propose: CESTAS REJOUIT, MAISON 135 M², TERRAIN 1025 M²
Découvrez cette charmante maison située à Cestas réjouit à 10 min des commerces et écoles. Elle offre un cadre de vie paisible et une belle surface habitable de 135m². Construite en 1983, cette maison a été bien entretenue et est prête à accueillir une nouvelle famille.
Vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec son plafond cathédrale, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Les pièces sont spacieuses et offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Sous-sol aménagé avec une chambre et sa salle d'eau, un espace bureau ainsi qu'une buanderie.
Un grand garage vient compléter cet ensemble.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Zaccaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879277408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 956 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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MARINA ZACCARIA - IAD

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