Vente maison 589 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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4 363 €/m²

La Française Immobilière - Cesson-Sévigné

69 avis

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Description

LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE ! Dans un quartier calme et recherché de Cesson-Sévigné, agréable maison T7 de 135m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud et ouest, cuisine séparée, aménagée et équipée. le couloir dessert une chambre, une salle d'eau et WC séparés avec lave-mains. A l'étage : le pallier dessert 4 chambres avec placard dont une avec dressing supplémentaire, un bureau avec double exposition, salle de bains avec meuble double vasque et WC séparés. La maison est sur sous-sol complet en béton banché et entièrement recouvert d'une résine au sol. Espace buanderie et cave. Chauffage gaz. Parcelle de 535m². Maison idéale pour une famille, grand espace vert derrière le bien avec terrain de foot, écoles à proximité et métro à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : LFI-CESSON-18138 - Réf Superimmo : ANVXZZX0E

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 4 363 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 535 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - CESSON-SÉVIGNÉ

Siren : 378968804

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