Vente maison 399 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Podensac (33720)

Proche de Cérons, cette maison en pierre de 130 m2 allie le cachet de l’ancien et le confort moderne grâce à une rénovation de qualité signée par un architecte (DPE : A/A)
Elle est composée, au rdc, d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec salle de bain/WC, un deuxième chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un espace bureau ou chambre d'amis en mezzanine et une troisième chambre avec salle d'eau et WC.
Un garage de 45 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules, muni d'une prise de recharge électrique.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Les + : Matériaux de qualité - Rénovation récente et soignée - Superficie des chambres 15, 16 et 20 m2 - Aucun travaux à prévoir - Environnement calme
Un bien rare dans un cadre paisible offrant une belle qualité de vie, à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 956 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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