Vente maison 241 900 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Buhl (68530)

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1 792 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel au gaz

AM Immobilier

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Description

Maison individuelle avec deux appartements actuellement loué 1200e/mois .
Il est également possible de les réunir pour en faire une seule habitation à la sortie des locataires .
Au rez-de-chaussée, un appartement de 80 m² avec son entrée indépendante comprenant un lumineux salon séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, deux chambres et une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant servir de salle de jeux (actuellement loué 650e/mois) .
Au premier étage, un deuxième appartement de 55 m² avec une entrée indépendante également , actuellement loué 550e/mois. Il comprend un salon séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Chauffage au fioul avec possibilité de raccordement au gaz.(DPE :E)
Le sous-sol dispose de deux caves séparées.
À l'extérieur, deux jardins individuels séparés par un portillon.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : VM3033-MICHAELB - Réf Superimmo : ANVXZWIL9

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Caractérisques

Prix de vente : 241 900 €	Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²	Travaux à prevoir
2 Parkings	Cave
Année de construction : 1905	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 240 € / an

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