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Vente maison 398 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bron (69500)

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  • 2 948 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Roosevelt Immobilier

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124 avis
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Description

Maison familiale de 135 m² idéalement placée et proposée à la vente au prix de 398 000 EUR. Construite en 1950, cette maison en bon état offre un confort avec ascenseur, double vitrage et chauffage par pompe à chaleur.
Au Rdc la maison dispose d'une grande pièce de vie donnant sur une cuisine spacieuse et totalement équipée, parfaite pour recevoir ainsi qu'une salle d'eau + WC.
Au 1er niveau accessible par ascenseur, vous trouverez 3 chambres lumineuses et une salle de bains.
Le bien s'accompagne d'un grand sous-sol pratique, d'un préau et d'un extérieur entièrement plat comprenant une belle terrasse sur un terrain de 455 m².
Stationnement facilité avec parkings intérieurs.
Proche des commodités et transports notamment avec la proximité de la route de Genas entièrement repensée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien offrant espace, luminosité et confort moderne.
Référence agence : 2467

Publiée le 15/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : WIAJ-BEB-YOT - Réf Superimmo : ANVXZO6NL
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 948 € / m²
Taxe foncière : 1 520 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 138,76 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 861,24 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 455 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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Siren : 793643933
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