Vente maison 475 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brétigny-sur-Orge (91220)

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3 519 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Samira LAGHMIRI - iad

42 avis

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Description

iad France - Samira Laghmiri vous propose: Belles prestations – DPE A – Pompe à chaleur !
À deux pas du RER C et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle moderne et confortable.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec WC et lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse pour vos moments de détente.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres et une belle salle de bains avec douche à l’italienne et WC.
Les combles aménagés accueillent une suite parentale avec salle d’eau et WC.
Le sous-sol total, accessible uniquement depuis l’intérieur, offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cave…
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1876641 - Réf Superimmo : ANVXZRUZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 326 m²	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Siren : 811962364

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