Vente maison 188 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bourgvallées (50750)

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1 393 €/m²
Chauffage individuel

KAREN SALMON - BSK Immobilier

06 11 10 55 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous rêvez de vous poser dans un endroit qui respire le calme et la tranquillité ?
C'est à seulement 10 min de St Lô que vous trouverez votre bonheur avec cette jolie maison entourée d'une parcelle de 700m².
Le rez de chaussée propose des pièces de vie lumineuses et agréables à vivre.
Vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon spacieux, d'une arrière cuisine ainsi qu'une salle d'eau.
quatre chambres se trouvent à l'étage, une salle d'eau avec wc.
Une grande dépendance vous permet de bénéficier d'une surface de stockage.
Cette annonce référence 304404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SALMON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80914551900033.
Prix du bien : 188 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 4,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 304404 - Réf Superimmo : ANVXZQTPS

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 393 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1948	Chauffage individuel
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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