Vente maison 394 625 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouaye (44830)

Ajouter aux FAVORIS

2 923 €/m²
1 Garage

L'Étude Immobilière

451 avis

02 85 52 84 94 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Situé entre Bouaye et St Aignan (proche de La Forêt), ce bien de 1986 a été entièrement rénové de 2014 à aujourd'hui. De plus, il a donné lieu à une extension en ossature bois en 2018 et à une création d'un carport de 30 m2 et d'une annexe de 14 m2 en 2022.
Cette maison familliale de plain-pied est composée d'une pièce de vie avec poêle à pelets, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de cinq chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau (salle de jeux) de 15 m2 environ, deux points d'eau et deux toilettes.
Le tout se trouve sur un terrain de 1250 m2 arboré, pelousé, totalement clos et sans vis à vis (portail électrique avec visiophone).
Visites immersives disponibles sur notre site internet !
Laissez vous tenter par une visite en appelant le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1619C.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1619C - Réf Superimmo : ANVXZ724O

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 394 625 €	Prix au m² : 2 923 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 9 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1986
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 483 € / an

Maximum : 2 007 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE

Siren : 809862121 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 024 281

451 avis clients