Vente maison 259 700 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boisgervilly (35360)

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1 924 €/m²
Chauffage individuel électrique

Alliance Immobilier

122 avis

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Description

Montauban De Bretagne 135 m² hab : MAISON T7, à proximité des écoles / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant : - Au RDC : Entrée placard, Salon/Séjour (38 m² env.) avec cheminée, cuisine aménagée (10,8 m² env.), wc, quatre chambres (10 + 10 + 12,7 + 12,8 m² env.) dont une avec salle d'eau privative et deux avec placards, salle de bains (5,5 m² env.) ; - Au 1er étage : Une chambre (26 m² u/19 m² hab env.) avec placard, grenier (78 m² u/45 m² hab env.). Sous-sol complet (134 m² env.), cave. La maison est chauffée à l'électricité. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m². www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1715.00 et 2322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 23/07/2025 - Réf. agence : VM3172-NGEORGELINALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXYOIIU

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Caractérisques

Prix de vente : 259 700 €	Prix au m² : 1 924 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 10 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1975	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 715 € / an

Maximum : 2 322 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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