Vente maison 130 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

Blancs-Coteaux (51130)

iad France - Charlene DEBAYE vous propose: À vendre – Corps de ferme avec potentiel exceptionnel au cOEur de Vertus
Situé au centre de Vertus, dans un environnement calme et recherché, cet authentique corps de ferme offre un potentiel rare avec deux habitations distinctes et plusieurs dépendances.
La première habitation, à rénover entièrement, se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’un point d’eau et d’une chambre. Un parfait support pour un projet locatif.
La seconde habitation, déjà rénovée, propose une belle pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau, une chambre et une mezzanine pouvant être aménagée en espace nuit complémentaire.
Le charme de l’ancien y a été préservé tout en offrant le confort du moderne.
Un grenier de 42 m² vient renforcer le potentiel de ce bien, idéal pour la création d’un logement supplémentaire ou d’un espace professionnel.
Le tout est complété par deux dépendances et une cave, parfaites pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, artisanal ou d’investissement.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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CHARLENE DEBAYE - IAD

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