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Description

Voici une charmante maison familiale avec piscine et vue sur la Rhune. Très bien exposée, ses grandes baies vitrées permettent une luminosité naturelle tout au long de l'année. Sur 2 niveaux, elle comprend une grande entrée, un spacieux séjour donnant sur terrasse exposée sud ouest, une cuisine donnant sur une seconde terrasse à l'arrière de la maison, 2 chambres, salle d'eau et salle de bains. L'étage dispose d'un bel espace salon et d'une 3ième chambre. La piscine est installée au coeur d'un joli jardin arboré et bien entretenu. Un grand garage fermé, un appentis et la possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété en font un bien très complet. Cette maison offrira un cadre idéal a qui saura l'adopter. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia LAFITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80248503700039 - BAYONNE.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 1516 - Réf Superimmo : ANVXZUZZN
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Caractérisques
Prix de vente : 842 000 €Prix au m² : 6 196 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135,9 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 136 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1967Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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