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Vente maison 189 000 €
135 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 1 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI FGI

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174 avis
04 48 20 05 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ BÉZIERS CLÉMENCEAU/POMPIERS. À deux pas des Allées Paul Riquet et de toutes commodités, ORPI vous propose cette charmante maison de ville T4/5 de 135 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de presque 40 m2 avec cheminée et belle hauteur sous plafond, accédant à la cuisine et à un joli patio intime à l'abri des regards. Un coin bureau, une pièce d'eau et un W.C complètent cette partie. À l'étage, 3 belles chambres, 2 salles d'eau avec W.C, son bow window typique et un accès sur un grand balcon. Les plus : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, beaux volumes. CLASSE ÉNERGIE C.
Référence agence : 328

Publiée le 05/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SC7B-R3E-KOF - Réf Superimmo : ANVXZTMSW
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 194 m²
2 niveaux1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation3 salles d'eau
3 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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Siren : 843719410 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2019 000 038 857 T
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