Vente maison 241 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

Bel appartement lumineux avec jardin, piscine et potentiel espace indépendant ! Découvrez ce spacieux appartement de 135 m² au rez-de-chaussée d'une maison d'habitation séparée en 2 logements seulement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Niché entre un jardin à l'avant et un espace paysager à l'arrière, il dispose d'une grande piscine privative sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. , Les atouts de ce bien : 3 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort 2 salles d'eau modernes Un espace de vie lumineux et convivial. Deux terrasses pour profiter de l'extérieur à toute heure Possibilité de recréer un studio ou un T2 indépendant avec son propre accès et sa terrasse, grâce à une simple cloison ou porte, et de bénéficier ainsi d'un espace indépendant pour recevoir, générer des revenus locatifs ou installer une activité professionnelle. Alimentation en eau par forage, une solution économique et écologique. Faibles charges de copropriété (électricité et entretien de la pompe pour le forage) Un bien rare alliant espace, confort et modularité; situé à 10mn du centre ville de Béziers sur la route de Pézenas ! Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire. tel : 04 86 11 08 32 Lien pour visite vidéo sur demande (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 5 lots habitation.().

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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