Vente maison 120 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gagnières (30160)

Située dans un environnement calme, cette maison ancienne en pierre, à rénover, offre un potentiel interessant. Elle est composée de deux appartements, l'un de 4 pièces et l'autre de 3 pièces, chacun avec son propre agencement et son charme et son acces independant. Le premier appartement (4 pièces) propose un espace confortable, tandis que le second (3 pièces) offre une belle surface, idéale pour un couple ou une petite famille. Ces deux espaces demandent un rafraîchissement, mais présentent un fort potentiel pour être transformés en lieux de vie modernes et agréables. Un petit jardin non attenant, situé à quelques mètres de la maison, viendra compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur de détente et de loisirs. La maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commodités, et pourrait convenir aussi bien à un projet d'investissement qu'à une réhabilitation pour une grande famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref: 2412855

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 889 € / m²
Taxe foncière : 504 €

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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