04 93 91 05 74 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Dans un secteur recherché à Berre Les Alpes, au calme, découvrez cette charmante Villa individuelle implantée sur un terrain de 920m2 env trés bien entretenu, arboré et complanté. La Vue est magnifique depuis la terrasse ou le balcon, orientation Sud Ouest.
Cette villa comporte plusieurs niveaux :
- En rez de Jardin, une pièce de 18m2 avec WC à usage de bureau avec son accès indépendant, un garage de 66m2 avec porte motorisé avec un accès vers le haut de la propriété, un atelier indépendant de 17m2, 2 caves de 19 et 14m2, nombreux emplacements parkings. La dalle au dessus du garage peut parfaitement être exploitée.
- En rez de chaussée, volume de 64m2 comprenant salon avec cheminée d'angle, séjour, cuisine indépendante, alcove (pouvant être aménagée en petite chambre, et une terrasse de 27m2 procurant une vue panoramique
- Au R+1, 36 m2 répartis en dressing, suite parentale avec salle de bain avec douche et baignoire, balcon dominant.
Assainissement individuel en parfait état de fonctionnement. Climatisation réversible au R+1.
Cette villa a totalement été réhabilitée en 2005 avec des matériaux de qualité (Terre cuite au sol, poutres apparentes) et saura susciter chez vous un véritable coup de coeur.
A 30' de la sortie autoroute Nice Est. A visiter sans tarder

Publiée le 05/08/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : IVVI10001113 - Réf Superimmo : ANVXZ8VXR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 3 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 930 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 2005
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
04 93 91 05 74 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces dans les Alpes-Maritimes