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Vente maison 440 000 €
135 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 3 259 €/m²
BERAGNES IMMOBILIER

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Description

Bergerac : le charme a l'état pur, tout confort, UNIQUE, La maison de vous rêve Vous pensiez peut être quelle existait uniquement dans vos rêves? Et bien elle existe, c'est une réalité : Alliance du moderne et de l'ancien : sol travertin, espace et volume, lumière. Pour la technique : fenêtres en Alu avec volets solaires, vélux équipées de capteur de pluie extérieur qui se ferme automatiquement dès que la pluie commence, dalles en alu, double vitrage, portail automatisé, chauffage au sol électrique et PAC chaud/froid, porte galandange pour l'arrière cuisine, pergola Bioclimatique, etc....Et pour un intérieur tout confort : triple salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine-lingerie, chambre avec sa salle d'eau, wc séparé, et dressing et placards. Et pour l'étage : chambre avec salle d'eau, wc indépendant, et bureau. Pour l'extérieur : cellier et jardin clos de 200 m2. Maison reliée au tout à l'égout. A 3 mn à pied du marché fermier, de la halle et de l'Eglise Notre Dame. Pour votre coup de coeur ? En toute simplicité c'est le mien. Colette RIVALS BERAGNES 06 860 860 98

Publiée le 02/09/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 247409 - Réf Superimmo : ANVXZDCY4
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²
Orientation : SudSéjour de 35 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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