Vente maison 460 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Béligneux (01360)

Votre agence Sixième Avenue immobilier Meximieux vous présente un bien rare à la vente sur la commune de BELIGNEUX. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison d'environ 135m² habitables, agrémentée d'une spacieuse véranda, vous séduira par son cadre unique et ses prestations de qualité. Située dans un lotissement privatif sur la charmante commune de Béligneux, elle offre un véritable havre de paix avec son jardin arboré et son petit cours d'eau. Pensée pour le confort et la qualité de vie, la maison se compose d'une pièce de vie au volume généreux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, une salle d'eau moderne et un WC Indépendant. A l'extérieur, une magnifique piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans le paysage, offrant grâce à un parfait entretient un lieu idéal pour des moments en famille ou entre amis. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : matériaux de qualité, climatisation dans les chambres, fenêtres PVC avec volets roulants électriques, panneaux solaires, chauffe eau solaire, régulateur du chlore et du PH, arrosage automatique .. Située à proximité des commodités et des grands axes, cette maison conjugue à merveille tranquilité et praticité. Un bien rare à découvrir sans tarder .. Emmanuelle LEBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 283 712 - BOURG EN BRESSE.

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 407 € / m²
Taxe foncière : 1 365 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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SIXIÈME AVENUE MEXIMIEUX

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