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Vente maison 280 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Beauvoir-sur-Mer (85230)

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  • 2 074 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Alexandre DEVEAU - iad

Alexandre DEVEAU - iad

15 avis
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Description

iad France - Alexandre DEVEAU vous propose: Charmante maison de plain-pied avec 5 chambres sur un vaste terrain à Beauvoir-sur-Mer
Cette superbe maison d'une surface totale de 135 m2, est un véritable havre de paix et offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
La maison se compose de 5 chambres , idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie pratique, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux de 48 m2, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.
La propriété possède également une belle dépendance et un abri de jardin
Le tout sur un terrain clos de 2965 m².
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre DEVEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 1863358 - Réf Superimmo : ANVXZR6MJ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 965 m²1 Garage
Année de construction : 1972Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 48 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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