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Description

L'agence Guy Hoquet de Beaussais-sur-Mer vous propose ce bien situé au coeur de la commune à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de caractère de style néo breton vous séduira par son charme authentique, sa fonctionnalité et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison d'habitation vous offre une surface habitable généreuse, répartie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement Salon séjour lumineux avec cheminée, exposé sud Cuisine aménagée et équipée 1 chambre Salle d'eau WC indépendant avec lave-mains - A l'étage : 2 chambres spacieuses Bureau (ou chambre d'enfant) Lingerie (ou chambre d'enfant) Salle de bains WC indépendant - Les plus : Sous-sol total : garage, atelier, espace de stockage Puits (forage) : idéal pour jardin ou usage domestique Emplacement Maison saine et bien entretenue, avec un fort potentiel de personnalisation. A visiter sans tarder

Publiée le 15/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 277 - Réf Superimmo : ANVXZAHEL
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 350 m²3 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1969Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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