Vente maison 285 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bassens (33530)

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2 111 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Nicolas MADRELLE - SAFTI

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Description

"SOUS OFFRE ACCEPTEE"
Nicolas MADRELLE - SAFTI présente en exclusivité à Bassens (33530), proche Bordeaux, cette maison familiale de plain-pied d’environ 135 m², construite en 1988 sur une parcelle arborée et close de 1 041 m² avec double accès.
L’entrée avec placards dessert un séjour/salle à manger traversant de 35 m2 et une cuisine indépendante de 12 m2 donnant sur une véranda, l'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m2 avec placards intégrés, un bureau (ou chambre enfant), salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, WC séparés, ainsi qu’un couloir avec rangements. La maison dispose également d’une salle de jeux, d’une buanderie et d’un garage attenant de 20 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un second garage indépendant de 20 m² avec WC, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Le grand jardin largement arboré offre un cadre intime et convivial, parfait pour profiter de moments en famille ou envisager l'installation d'une piscine.
Située dans un quartier résidentiel calme, dans une rue à sens unique, à seulement 500 mètres du marché, commerces, écoles et collège, Gare SNCF à 2,5 km, cette maison saine et fonctionnelle à moderniser séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’un emplacement pratique au quotidien.
Prenez rendez-vous pour la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1538938 - Réf Superimmo : ANVXZLAUE

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 041 m²	2 Parkings
Année de construction : 1988	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 novembre 2025

Baisse de 9,5%

285 000 €

3 octobre 2025

315 000 €

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