Vente maison 287 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Banville (14480)

Nouveau bien en exlusivité chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T6 de 135 m² sur un terrain de 261 m² située à 10 min de Courseulles-sur-Mer !
Localisation : Banville
Les points forts du bien :
- Maison remplie de charme, en pierre
- Environnement privilégié, au calme
- Aucun travaux à prévoir
- Belle terrasse avec jacuzzy
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 séjour - salon
- 1 cuisine
Au première étage :
- 1 grande chambre avec accès à la terrasse par un escalier
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
Au deuxième étage :
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec WC
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage: Electrique
DPE : D (249) GES : B (8)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1670 € et 2310€
Taxe foncière : 1025 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 287 000 € HAI
Taux d'honoraires : 6,30 % soit 270 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
https:///show/?m=6URHEg96RZV
Lien du site internet :
Contact direct :
Agence UNI
07 81 96 25 76
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 2 126 € / m²
Taxe foncière : 1 025 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2022.

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UNI IMMOBILIER

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