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Description

TEILLAY,
SOUS OFFRE
Dans un cadre agréable, l'équipe Man Immo Pro vous propose cette charmante longère rénovée en campagne de Teillay 35620, à seulement 10 minutes de Bain de Bretagne, sur une très belle parcelle arborée de plus 6 000 m2.
Vous disposerez, au Rez de chaussée, d'une grande pièce de vie chaleureuse de près de 50 m2, équipée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte de 13 m2, ainsi que d'une grande salle de bains et d'un wc séparé avec point d'eau.
L'étage se compose d'une mezzanine de près de 20 m2 et d'une chambre parentale de 27 m2.
Le calme et le terrain exposé sud vous permettront de profiter pleinement des extérieurs.
Ne tardez pas à nous contacter pour échanger ensemble sur vos projets.
Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 674 701 - Rennes
RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe

Publiée le 26/03/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM2828-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXY607A
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 407 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 5 500 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagéeChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 48 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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