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Vente maison 173 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Archiac (17520)

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  • 1 281 €/m²
  • Chauffage électrique
Mickaël Bertin - iad

Mickaël Bertin - iad

76 avis
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Description

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***ARCHIAC MAISON 6 pièces 135 m². Située en plein coeur du village d'Archiac et proches de toutes commodités (grande surface, boulangeries, boucherie, tabac/presses, pharmacie, coiffeur, fleuriste, banques…) Venez découvrir cette très jolie maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une surface totale de 62m² ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er étage un palier dessert 3 chambres (12/12/11m2), 2 salles d'eau (double vasques et douche) dont une avec WC ainsi qu'un dressing.
Au 2ème étage un palier dessert une grande chambre de 20m2.
La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage insert avec distribution air chaud + chauffage électrique, adoucisseur d'eau, fibre raccordée, assainissement collectif conforme.
Deux caves, un puit ainsi qu'une terrasse en parti couverte et sans vis-à-vis viennent compléter cet ensemble immobilier.
Maison lumineuse et très agréable !
A découvrir rapidement !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1817545 - Réf Superimmo : ANVXZ595O
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 155 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 729 € / an
Maximum : 2 339 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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Historique des prix
31 juillet 2025

Baisse de 0,6%

173 000 €
26 juillet 2025
174 000 €
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MICKAËL BERTIN - IAD

Siren : 910163328 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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