Vente maison 425 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

Angers (49000)

Ajouter aux FAVORIS

3 148 €/m²

AGENCE LA PLACETTE

06 07 87 84 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Belle Maison de PLAIN PIED !
Angers Sud : dans le quartier du "Village Anjou" dont l'une des caractéristiques est la Qualité de Vie au milieu des nombreux espaces verts !
Cette belle Maison de 135m²hab env est entièrement de PLAIN-PIED et dispose d'une vaste Pièce de Vie de 58m²env constituée d'une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur séjour-salon avec accès direct par baies coulissantes sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Nous retrouvons 4 belles chambres dont une avec grands placards, un espace bureau, 2 salles de bains ainsi que 2 wc indépendant . Grand garage de 22m². (avec en plus la possibilité de pouvoir rentrer sur le terrain et donc de recharger de façon sécurisée un véhicule électrique !)
Autre particularité du "Village Anjou" est que le chauffage et l'eau chaude sont collectives (avec une réfection récente des réseaux). Les espaces verts sont également entretenus par la copropriété , avec au final un coût mensuel de 176 euros seulement.
Pour conclure, cette maison est située dans un environnement calme, tout en étant à proximité du Tramway et des commerces !
EXCLUSIVITE AGENCE LA PLACETTE.

Maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 85433828 - Réf Superimmo : ANVXXERY0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 112 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces	Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 4,8%

425 000 €

24 février 2025

446 250 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE LA PLACETTE