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Description

À Aillevillers-et-Lyaumont, sur plus de 700 m² de terrain, découvrez cette maison de 135 m² habitable qui offre un vrai potentiel d'évolution, que ce soit pour un projet locatif ou une résidence principale modulable.
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine indépendante
- Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'espace bureau ou d'extension du séjour
- Accès au garage, aux annexes et à une grande cave.
À l'étage :
- 4 chambres, dont une avec point d'eau
- WC séparé
Atout majeur :
Un grenier d'environ 50 m², largement aménageable, permettant de créer deux grandes pièces supplémentaires.
Potentiel d'aménagement :
La configuration du bien permet même d'envisager la création de plusieurs appartements avec entrées indépendantes — idéal pour un investisseur, un projet locatif, ou une résidence principale évolutive.
Confort & installations :
- Poêle à pellets pour un confort moderne et économique
- Chauffage central au fioul
- Maison reliée au tout-à-l'égout
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Remiremont Centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 462

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : PAOL-W05-074 - Réf Superimmo : ANVX101ATN
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Caractérisques
Prix de vente : 130 400 €Prix au m² : 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 704 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 840 € / an
Maximum : 6 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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