Vente maison 625 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Wissous (91320)

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4 664 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Laurent NIMAX - SAFTI

06 09 03 39 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

** EXCLUSIVITÉ°° Au cœur de la ville de Wissous (91320), cette maison individuelle de 134 m² est implantée sur un terrain spacieux de 578 m². Dotée de 3 places de parking, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité duParc Arthur Clark et des commerces, écoles, accès rapide au RER B et C offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose au RDC : Une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande pièce de vie, salon / séjour cathédrale de 44 m2, une chambre avec rangement, une salle de bain et un WC.
A l'étage, un espace bureau, salle de jeux, 3 chambres, une salle d'eau et WC.
Un sous-sol total complète ce bien avec buanderie, atelier, pièce annexe, garage.
La maison est implantée au milieu d'un beau jardin arboré.
Accès rapide aux principaux axes routiers, aux RER B et C, ainsi qu'à l'aéroport d'Orly. À noter également la construction d'un nouveau collège prévu pour 2026.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437 - SAFTI – NIMAX Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1547330 - Réf Superimmo : ANVXZP4HN

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 4 664 € / m²

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134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 578 m²	3 Parkings
Année de construction : 1980	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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