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Description

SAINT ETIENNE DE CROSSEY :
PROCHE DE VOIRON - GRENOBLE
Nathalie ALBIN (O6 84 16 O8 16) est heureuse de vous présenter :
Exceptionnelle Maison Familiale à Saint-Étienne-de-Crossey - Vue Montagne !
Venez découvrir cette magnifique maison de 134 m², nichée dans un secteur très recherché, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille.
Avec ses 4 chambres spacieuses, son grand terrain, sa piscine et sa vaste terrasse, cette propriété est une véritable invitation à la détente et au bien-être.
Terrasse : Vaste et ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur et la détente
Vue : Imprenable sur les montagnes, un spectacle quotidien
Équipements et commodités :
Un Carport protègera vos véhicules des intempéries et un garage vous proposera un espace de rangement supplémentaire ou stationnement.
Le petit plus : le four à pizza pour vos soirées conviviales et gourmandes.
Chauffage au gaz + cheminée. Bien relié au tout à l'égout.
Cette maison allie harmonieusement confort, fonctionnalité et un environnement naturel exceptionnel. Elle est prête à accueillir votre famille pour créer de nouveaux souvenirs.
Proximité : À deux pas des transports en commun et du charmant petit village, avec toutes ses commodités. gares, écoles, restaurant. Autoroute A48 à 7 km.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Contactez Nathalie ALBIN, votre agent immobilier !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Nathalie ALBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880895859

Publiée le 28/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : NAL-4770-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVXZZ1Z3
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 2 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 030 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1984Cuisine séparée, équipée
2 salles de bain2 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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