Vente maison 450 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villemoisson-sur-Orge (91360)

iad France - Jean-Benoit Vors vous propose: MAISON RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – SOUS-SOL TOTAL – DPE C
Découvrez cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée, située dans un secteur calme et agréable de Villemoisson-sur-Orge, à proximité des écoles.
Avec une superficie d’environ 134 m², elle offre au rez-de-chaussée : un salon spacieux et chaleureux équipé d’un poêle, une cuisine séparée aménagée et équipée, une belle chambre de 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec double dressing, un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu’une salle d’eau.
La maison dispose également d’une véranda d’environ 16 m², parfaite pour profiter de la luminosité en toute saison, d’un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement et d’un jardin verdoyant, agréable et bien exposé.
Les plus : rénovation récente, beaux volumes, DPE C, secteur recherché et proche des écoles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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JEAN-BENOIT VORS - IAD

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