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Vente maison 670 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Verneuil-sur-Seine (78480)
134 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Verneuil-sur-Seine (78480)
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- 5 000 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Clément Dulac vous propose: Située en fond d’impasse à Verneuil-sur-Seine, cette maison édifiée en 1998 offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et une vraie qualité de vie. Elle développe 134 m² habitables (150 m² au sol) auxquels s’ajoute un sous-sol total, le tout sur un terrain de 1280 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 51 m², avec sa cheminée et sa cuisine neuve entièrement équipée. Une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied. Des WC d'invités complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres confortables de 12 m², 14 m² et 20 m², une salle de bain et un palier composent l’espace nuit.
Le sous-sol d'une surface de 85 m² se distribue comme suit , une grande pièce à usage de buanderie dessert deux autres pièces dont l'une aménagée en salon télé et l'autre en bureau. Cave et atelier.
En annexe, un double garage à portes motorisées avec un étage pouvant être aménagé en studio ou en espace de travail présente un véritable atout.
Le jardin, sans vis-à-vis et joliment arboré, offre un vrai sentiment de tranquillité. Pergola, terrasse, espaces de détente… l’ensemble est pensé pour profiter pleinement de l’extérieur.
Équipements complémentaires : portail motorisé, fibre optique, VMC.
La maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et transports (15 min à pied de la gare, bus à l'entrée de la rue).
La nouvelle méthode de calcul du DPE évolue au 1er janvier 2026. Cela conduira mécaniquement ce bien à un reclassement en lettre D.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1890908 - Réf Superimmo : ANVXZWDN5
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| Prix de vente : 670 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 280 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1997 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 37 m² | Cheminée |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 940 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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